CARACTERISTICAS

🏢 Importante local comercial en alquiler - Terreno de 15 x 20 m y una superficie cubierta de 713 m2 aproximados. Desarrollado en Subsuelo, Planta Baja, Primer Piso, jardín/patio y terraza accesible, con una infraestructura de categoría, amplios espacios y una distribución funcional, ideal para entidades bancarias, financieras, aseguradoras, empresas de servicios, centros médicos, instituciones o grandes oficinas corporativas! SUBSUELO: 🔹Subestación transformadora (4,00 x 6,00 m). 🔹Sala de máquinas. 🔹Tanque de bombeo. 🔹Espacio para archivo (2,15 x 2,20 m). 🔹Área destinada a recuento y tesoro. -PLANTA BAJA: 🔹Amplio salón de aproximadamente 14,70 x 14,80 m, con imponente doble altura, que aporta gran luminosidad y presencia. 🔹Acceso principal mediante escalinatas y rampa reglamentaria para personas con movilidad reducida. 🔹Escalera de conexión al primer piso. 🔹Dos oficinas privadas. 🔹Baño de servicio. 🔹Patio/jardín con acceso directo desde el salón principal, ideal como espacio de expansión. -PRIMER PISO: 🔹Entrepiso con vista al salón principal, ideal para puestos de trabajo o boxes de oficinas. 🔹Tres oficinas independientes. 🔹Sala de reuniones. 🔹Office para el personal. 🔹Núcleo de sanitarios completo: Baño de mujeres con 3 boxes de inodoros y mesada de granito con doble bacha. Baño de hombres con 3 mingitorios, 2 boxes de inodoros y mesada de granito con doble bacha. 🔹Toilette adicional. 🔹Espacio de guardado para limpieza. 🔹Sala técnica destinada a racks de informática y comunicaciones. TERRAZA: 🔹Espacio destinado a salas de máquinas, condensadores y equipos de aire acondicionado central. 🌟 Características destacadas: ✔ Importante frente vidriado. ✔ Puertas de Blindex. ✔ Reja de seguridad en el acceso. ✔ Cartel comercial de 10 metros de frente, con gran visibilidad. ✔ Oficinas con divisiones de Durlock y puertas de Blindex. ✔ Carpintería metálica con vidrios en todas las aberturas. ✔ Pisos de buena calidad y revestimientos cerámicos en sanitarios. ✔ Vereda reglamentaria. Una propiedad de categoría, lista para empresas que buscan amplitud, funcionalidad, excelente presencia comercial y una ubicación ideal para desarrollar su actividad. 📲 ¡Consúltanos para más información o coordinar una visita!

FICHA

• Edificio: x
• Piso:
• Oficina:
• Privado: Si

• Depósito: Si
• Kitchenette: Si
• Cochera: No
• Expensas:No